如何看待保定十年限售,及全国各地区的限售?
内地土地交易实际上已经出现‘面粉贵过面包’的现象,也就是说土地的价格高过周边的房价,这是很危险的事情。”
作者:王大顺
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来源:知乎
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神一般的组合拳。。。
先是拉高土地的价格,让央企地产企业带头接盘转移地方政府债务,顺便忽悠坑一批不怕死的私营地产地产企业去高价抢地,给政府还债资金。
然后开始造势制造面粉比面包贵的舆论市场,忽悠恐慌刚需客和投机客上车接盘。吸纳大量的社会资金避免他们换汇出逃。同时解决掉那些三四线城市大量的银行开发贷地雷。
然后开始限购限制需求把投资盘和投机盘锁定在高位无法套现。同时在忽悠私营地产企业抢地耗近自有资金后停掉开发贷。掐断所有通向地产商的融资渠道。